1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 소재 '전주만성초등학교’서측 인근에 위치하는
근린생활시설 내 제5층 제501,502,503,504호로 주위는 근린생활시설, 공동주택, 다가구주택,
공공시설 등이 주를 이루는 노선상가지대임.
교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하고 간선도로 및 대중교통상황을 고려할 때 교통상황은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상5층 중 제5층 제501호,제502호,제503호,제504호로서
외벽:화강석판재붙임, 스톤코트 등 마감,
내벽:무늬코트 및 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감,
바닥:시멘트몰탈 및 화강석물갈기 등 마감,
창호:새시창임.
이용상태 학원으로 이용중임.
설비내역 위생설비(공용), 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 정방형의 토지로 상업용건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남측으로 왕복4차선 포장(노폭 약20~25m정도)도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지
권리분석 요약
말소기준권리는 2014-11-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2014-11-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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