2026-02-23 낙찰가 1억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,500만원의 88.9%, 응찰자 8명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 88.9% |
| 최저매각가 대비 | 158.7% |
| 응찰자 수 | 8명 |
| 매각일 | 2026-02-23 |
| 소재지 | 전라남도 광양시 광양읍 용강리 893 창덕에버빌아파트 203동 18층1803호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 3,500만원 |
| 최저매각가격 | 7,560만원 (감정가의 56%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.76㎡ |
| 대지면적 | 43.44㎡ |
| 준공연도 | 26년 |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-17 | 매각기일 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-05 | 매각기일 | 9,450만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-23 | 매각기일 | 7,560만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 광양읍 용강리 소재 ""용강중학교"" 남측 인근에 위치한 구분건물(아파트) 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대이며 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 25층 건물(203동) 내 18층 1803호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 새시창호 등임. 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 아파트단지 남서측 및 북측으로 외부 도로와 연계된 진출입로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2017-12-14)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역), 상대보호구역, 토지구획정리사업지구
말소기준권리는 2021-09-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-09-09 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.