2025타경507679 [1] 물건 사진

십정동 아파트 경매 — 인천광역시 부평구 십정동 572-2 이레하이니스 7층706호 (2025타경507679 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-07-23 낙찰가 1억 2,558만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,100만원의 78%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,558만원
감정가 대비78%
최저매각가 대비111.4%
응찰자 수3명
2순위 입찰가1억 2,389만원
매각일2026-07-23

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물건 개요

소재지인천광역시 부평구 십정동 572-2 이레하이니스 7층706호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 6,100만원
최저매각가격1억 1,270만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적48.95㎡
대지면적23.48㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-23매각기일1억 6,100만원유찰
22026-07-23매각기일1억 1,270만원매각
32026-07-30매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-02대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 ""부평삼거리역"" 북측 인근에 위치하며, 본건 주변은 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 부평삼거리역이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 중 제7층 제706호로서, 외벽 : 미장스톤 마감 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2015-03-03) 이용상태 집합건축물대장상 용도는 공동주택(도시형생활주택)으로 되어있음. 설비내역 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택), 제1종근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측 및 동측의 도로를 이용중임. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-11-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2022-11-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,270만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 48.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,087만원입니다.
십정동 아파트 경매 2025타경507679 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-23 1억 2,558만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,100만원의 78%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,270만원보다 11.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 2,389만원로 낙찰가와 169만원 차이입니다.
2025타경507679 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-11-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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