2025타경22092 [1] 물건 사진

전포동 아파트 경매 — 부산광역시 부산진구 전포동 558 동우 오필리아 11층1101호 (2025타경22092 [1] 부산지방법원)

경매 결과

2026-06-23 낙찰가 1억 8,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 100만원의 89.6%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 8,000만원
감정가 대비89.6%
최저매각가 대비127.9%
응찰자 수1명
매각일2026-06-23

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물건 개요

소재지부산광역시 부산진구 전포동 558 동우 오필리아 11층1101호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 100만원
최저매각가격1억 4,070만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적44.82㎡
대지면적44.82㎡
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-19매각기일2억 100만원유찰
22026-06-23매각기일1억 4,070만원매각
32026-06-30매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-08-06대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 ‘성전초등학교’ 북측 인근에 위치하는 동우 오필 리아 11층 1101호로서 주변은 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선(부전역)이 소재하여 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 건물내 11층 1101호로서(사용승인일:2017.07.21), 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 하부 치장석붙임 등, 내 벽: 벽지도배 등 마감, 창 호: 샷시창의 구조임. 이용상태 집합건축물대장상 공동주택(아파트(도시형생활주택))으로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 주차타워설비, 공동현 관기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄하게 조성한 정방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북동측 및 남동측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 각각 접합. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 가로구역별 최고

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-01-04에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2024-01-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,070만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 44.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,483만원입니다.
전포동 아파트 경매 2025타경22092 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-23 1억 8,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 100만원의 89.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,070만원보다 27.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경22092 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-01-04에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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