2025-11-04 낙찰가 18억 2,846만원에 매각됐습니다. 감정가 19억 2,619만원의 94.9%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 18억 2,846만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 94.9% |
| 최저매각가 대비 | 118.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-04 |
| 소재지 | 서울특별시 서대문구 가좌로 16-6 |
|---|---|
| 용도 | 다중주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 19억 2,619만원 |
| 최저매각가격 | 15억 4,095만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 446.22㎡ |
| 대지면적 | 179㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-03 | 매각기일 | 19억 2,619만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-01-14 | 매각기일 | 15억 4,095만원 | 변경 |
| 3 | 2025-08-19 | 매각기일 | 15억 4,095만원 | 변경 |
| 4 | 2025-11-04 | 매각기일 | 15억 4,095만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "서대문구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통편의도는 보통임. 형태 및 이용상태 인접필지 대비 완경사인 세장형의 토지로서 근린생활시설 및 단독주택(다중주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 약 4M 내외의 도로에 접합. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(12층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협 조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> ,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법 률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역), 건축선. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건
말소기준권리는 2017-04-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2017-04-19 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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