2025타경4203 [1] 물건 사진

옥포읍 답 경매 — 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 2831 (2025타경4203 [1] 대구서부지원)

경매 결과

2026-07-21 낙찰가 5,200만원에 매각됐습니다. 감정가 7,397만원의 70.3%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,200만원
감정가 대비70.3%
최저매각가 대비100.4%
응찰자 수1명
매각일2026-07-21

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물건 개요

소재지대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 2831
용도답 · 토지
감정가7,397만원
최저매각가격5,178만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1104㎡
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-23매각기일7,397만원유찰
22026-07-21매각기일5,178만원매각
32026-07-28매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-08-26대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 소재 "선녀지" 남동측 근거리에 위치하는 토지 로 주변은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 산간농경지대임. 교통상황 본건 토지까지 차량 및 농기계 접근이 가능하고 대중교통시설, 인근 취락 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 농경지로서의 전반적인 교통상황은 다소 불편시됨. 형태 및 이용상태 북측 하향 경사지에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로 공부상 지목은 답이나 휴경지 상태임. 인접 도로상태 북동측 노폭 약 3M~3.5M의 포장농로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 영농여건불리농지임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-12-19에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2025-12-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,397만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,178만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1104㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 22만원입니다.
옥포읍 답 경매 2025타경4203 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-21 5,200만원에 매각됐습니다. 감정가 7,397만원의 70.3%이고, 마지막 최저매각가격 5,178만원보다 0.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경4203 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-19에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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