북면 대지 경매 — 경상북도 울릉군 북면 현포리 775-2 (2024타경2334 [2] 포항지원)

경매 결과

2026-07-06 낙찰가 2억 7,610만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 5,358만원의 29%, 응찰자 3명, 7회 유찰 후 매각입니다.

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물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 울릉군 북면 현포리 소재 "(통칭)현포전망대" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본 건 내지 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 토지로서, 북향 내지 북서향 하향 완경사지이며, "휴경지" 상태이나, 북측 일부는 현황 "도로" 임. 기호(2) : 사다리형의 토지로서, 북향 하향 완경사지이며, "휴경지" 상태임. 기호(3) : 부정형의 토지로서, 북향 내지 북서향 하향 완경사지이며, "휴경지" 상태이나, 북측 일부는 현황 "도로" 임. 기호(4) : 부정형의 토지로서, 북향 내지 북서향 하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄하며, "주거용건부지" 상태임. 인접 도로상태 기호(1) : 북서측 및 북동측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트포장도로에 접하고, 본 건 일부가 본 건 북측을 동에서 서로 관통하는 현황 "도로" 임. 기호(2) : 맹지임. 기호(3) : 북서측 및 북동측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-04-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 9억 5,358만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,895만원, 감정가의 24% 수준입니다.

대지 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 74.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,204만원입니다.

북면 대지 경매 2024타경2334 낙찰가는 얼마였나요?

2026-07-06 2억 7,610만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 5,358만원의 29%이고, 마지막 최저매각가격 2억 2,895만원보다 20.6% 높은 금액입니다.

몇 명이 입찰했나요?

3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 3,190만원로 낙찰가와 4,420만원 차이입니다.

2024타경2334 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2022-04-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

울릉군 진행중 경매 물건

• 북면 전 경매 — 경상북도 울릉군 북면 현포리 618-1 · 최저 6억 5,182만원 · 3회 유찰 · 매각기일 2026-10-12
• 북면 단독주택 경매 — 경상북도 울릉군 북면 현포리 618-3 · 최저 5,181만원 · 3회 유찰 · 매각기일 2026-10-12

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