2026타경601080 [8] 물건 사진

신탄진동 아파트 경매 — 대전광역시 대덕구 신탄진동 141-12 함부로선원 6층602호 (2026타경601080 [8] 대전지방법원)

물건 개요

소재지대전광역시 대덕구 신탄진동 141-12 함부로선원 6층602호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 9,700만원
최저매각가격3억 9,700만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-11
진행상태진행중
건물면적112.84㎡
대지면적89.72㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-11매각기일3억 9,700만원예정
22026-11-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 대덕구 신탄진동"신탄진역"동측 인근에 소재하는 부동산(구분건물, 통칭"함부로선원") 2층 201호外 14개호로, 주위는 역전앞 숙박시설, 근린생활시설, 중소규모 아파트 등이 혼재하는 대로변 후면 주상 혼용지대로 제반 입지여건은 보통인 편임. 교통상황 본건 1동의 건물까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 서측 국도변으로 시내버스승강장이 소재하고 남서측 원거리에 신탄진IC가 위치하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2/지상9층 중 2층 201호外 14개호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2026.06.28.) 외벽 : 화강석 치장돌붙임, 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 자체 인테리어마감(근린생활시설), 벽지 및 타일마감(아파트) 등 창호 : 알루미늄샷시창호(근린생활시설), PVC 이중샷시창호(아파트) 등 이용상태 ◎ 기호(1) : 공부상 휴게음식점으로 등재되어 있으며, 외부표기상 "선명상갤러리"이나 현황 공실상태로 조사됨. ◎ 기호(5)~(18): 아파

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-02-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-02-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,970만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,163만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

신탄진동 아파트 경매 2026타경601080 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 9,700만원의 10%인 약 3,970만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 9,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 9,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 112.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,163만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-11 (12일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경601080 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-02-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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