2026-05-07 낙찰가 1억 5,051만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,457만원의 70.1%, 응찰자 8명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,051만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 70.1% |
| 최저매각가 대비 | 143.2% |
| 응찰자 수 | 8명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 3,389만원 |
| 매각일 | 2026-05-07 |
| 소재지 | 울산광역시 북구 버덩길 45-11 |
|---|---|
| 용도 | 기타건물 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 1,457만원 |
| 최저매각가격 | 1억 514만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 109.6㎡ |
| 대지면적 | 489㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-26 | 매각기일 | 2억 1,457만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-07 | 매각기일 | 1억 5,020만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-25 | 매각기일 | 1억 514만원 | 변경 |
| 4 | 2026-05-07 | 매각기일 | 1억 514만원 | 매각 |
| 5 | 2026-05-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-06-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 북구 가대동 소재 "장골마을" 동측 인근에 위치하며 주위는 농경지,자연림,단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 일반적인 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 일련번호(1): 부정형의 토지로 완경사지에 자체지면은 평탄하며 단독주택부지로 이용중입니다. 인접 도로상태 일련번호(1): 남측으로 폭 약 2m의 세로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 250m 이내 지역)), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한 100m 이내 지역)), 개발제한구역, 장애물제한표면구역 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 가.목조 기와지붕 1층건으로서, -외벽: 몰탈위페인팅 및 치장벽돌 붙임 마감 등. -내벽: 벽지바름 및 타일붙임 마감 등. -창호: 샷시창 등. 다.블럭조 기와지붕 1층건으로서, -외벽: 몰탈위페인팅 마감 등. -내벽: 시멘트
말소기준권리는 2017-09-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2017-09-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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