기타건물 경매 2025타경497 [1] 순천지원전라남도 고흥군 도덕면 봉덕리 430-7

물건 개요

소재지전라남도 고흥군 도덕면 봉덕리 430-7
감정가4억 7,965만원
최저매각가격2억 6,860만원 (감정가의 56%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적990.38
대지면적4461
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-01매각기일4억 7,965만원유찰
22026-07-20매각기일3억 3,575만원유찰
32026-08-31매각기일2억 6,860만원예정
42026-09-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 전라남도 고흥군 도덕면 봉덕리 소재 외봉마을 남동측 인근에 위치하고 주위는 간선도로변 농촌마을입니다. 교통상황 간선도로 접근성 등 도로교통 사정 무난합니다. 형태 및 이용상태 사다리형이고 지반은 평탄하고, 공업용 토지입니다. 인접 도로상태 소로에 평탄하게 접하고, 도로상태 양호합니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(양, 염소, 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 특이사항 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호3-1 건물은 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층 관리실(기계실)이고, 내외벽 강판 마감, 창호 PVC 샷시 단창, 기호3-2~5는 일반철골조 아연도 강판지붕 싸이로이고 내외벽 아연도 강판마감, 기호3-6 건물은 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층 창고(저온창고)이고, 내외벽 단열 패널 마감임. 이용상태 기호3-1 건물은 기계실이고, 기호3-2~5는 곡물 저장 싸이로이고, 기호3~6 건물은 저온창고임. 설비내역 급수시설(관정

리치고 경매 분석

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