1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 수정구 태평동 소재 '성남의료원' 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대 등 주택이 주를 이루는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 경슬라브지붕 지하1층 지상4층건물 중 4층 402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 등. 창호 : 샷시 등.
이용상태 다세대주택으로 이용중임. (후첨 '건물개황도' 참조.)
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 포장 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 태평동 3294 :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경50020 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,330만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 60.51㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,743만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경50020의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.