| 소재지 | 인천광역시 중구 운서동 3094-2 더예스포레스트 2층206호 |
|---|---|
| 감정가 | 12억 5,000만원 |
| 최저매각가격 | 4억 2,875만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 170.66㎡ |
| 대지면적 | 42.96㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-07 | 매각기일 | 12억 5,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-10 | 매각기일 | 8억 7,500만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-13 | 매각기일 | 6억 1,250만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-12 | 매각기일 | 4억 2,875만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-19 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 '공항철도 운서역' 남동측 인근에 위치하고 있으며 인근은 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 공항철도 운서역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상10층 건물 내 제2층 제206호로서, (사용승인일자 : 2022.08.03) 외벽 : 석재붙임 마감 등임. 내벽 : 인테리어 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 기준시점 현재 근린생활시설(음식점)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 30m 내외의 도로, 동측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 접하며, 남동측으로 노폭 약 10m 내외의 보행자도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역 ,
리치고 경매 분석도에서 2025타경1119 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.