1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""인천부흥초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형
의 건물 위주의 주거밀집지대임.
교통상황 본 건까지 제반 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편익
은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트,평스라브지붕 14층 건물 내 제2층 제204호로서,
외벽 : 석재붙임 등 마감,
창호 : 하이섀시 창호 등 마감임.
이용상태 공부상 '업무시설(오피스텔)'임.
설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 평지이며 1개 동(46개 호, 주차 39대, 용적률 643.58%) 건부지임.
인접 도로상태등 토지 북동측으로 노폭 약8미터이 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.).
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,379만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 29.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,900만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2025타경512010 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-23 1억 780만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,100만원의 63%이고, 마지막 최저매각가격 8,379만원보다 28.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 172만원로 낙찰가와 608만원 차이입니다.
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