2026-06-22 낙찰가 3억 9,157만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 2,430만원의 54.1%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 9,157만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 54.1% |
| 최저매각가 대비 | 110.3% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 매각일 | 2026-06-22 |
| 소재지 | 경상남도 진주시 명석면 나불로 215-16 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7억 2,430만원 |
| 최저매각가격 | 3억 5,491만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 409.01㎡ |
| 대지면적 | 827㎡ |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-30 | 매각기일 | 7억 2,430만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-11 | 매각기일 | 5억 701만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-22 | 매각기일 | 3억 5,491만원 | 매각 |
| 4 | 2026-06-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-08-06 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 명석면 우수리 소재 명석초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 근린생활시설 및 근교농경지대 등으로 형성되어 있음. 교통상황 차량 출입이 가능하고, 시내버스 정류장 위치 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 사다리형의 평지로, 공장 등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 북동측으로 지적도상으로는 약 15미터 도로와 접하나, 현황은 노폭 약 3-4미터의 시멘트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 자가사용중인 것으로 탐문조사됨. 2)기 타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(2) 철골구조 판넬지붕 3층 건물로서,(사용승인일 : 2016.2.12) 벽체 : 판넬 및 유리 등 마감 창호 : 하이샤시 창호임. 이용상태 제2종 근린생활시설(1층 : 공장, 2층 : 사무실, 3층 : 숙소)로 이용중임. 설비내역 제반 급배수설비 및 위생설비 등이 되어 있음. 부합물 및
말소기준권리는 2020-04-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-04-02 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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