1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 소재 '부안교육지원청' 북측 인근에 위치 하며 주변은 중.소규모아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 대중교통시설 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통 상황은 보통임
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 103동 5층 중 4층 401호로 사용승인일 : 2020.05.28 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 적벽돌 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 :샷시창임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임
설비내역 위생 및 급.배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 4필지 1단의 부정형의 토지로 건부지로 이용중임
인접 도로상태등 북측으로 2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 봉덕리 622-2, 626-18 : 도시지역, 제2종일반지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 역사문화환경보존지역. 봉덕리 622-8 : 도시지역, 제2종일반지역, 소로2류(폭8-10미터)(접합),
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-12-26에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-12-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,760만원
평당 감정가(건물면적 기준)
974만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
부안읍 다세대 경매 2026타경30079 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,600만원의 10%인 약 1,760만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.73㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 974만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (11일 뒤) 정읍지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30079 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-12-26에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.