1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 None
교통상황 None
건물의 구조 None
이용상태 None
설비내역 None
토지의 형상 및 이용상태 None
인접 도로상태등 None
토지이용계획 및 제한상태 파장동 305-7 :도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(꾸러기유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택)
공부와의 차이 None
기타참고사항(임대관례 및 기타) None
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-03-25에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
전세권 (2022-03-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,300만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,510만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
파장동 다세대 경매 2025타경57682 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 3,000만원의 10%인 약 2,300만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 50.34㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,510만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-20 (11일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경57682 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-03-25에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경57682 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/수원지방법원/2025타경57682/1/사진/0.jpg?w=512)