2025타경31791 [1] 물건 사진

논공읍 공장용지 경매 — 대구광역시 달성군 논공읍 북리 1-19 (2025타경31791 [1] 대구서부지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 6억 3,754만원(감정가의 24%)였습니다.

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물건 개요

소재지대구광역시 달성군 논공읍 북리 1-19
용도공장용지 · 공업시설
감정가26억 5,530만원
최저매각가격6억 3,754만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적20897㎡
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-24매각기일26억 5,530만원유찰
22026-04-21매각기일18억 5,871만원유찰
32026-05-26매각기일13억 110만원유찰
42026-06-23매각기일9억 1,077만원유찰
52026-07-21매각기일6억 3,754만원예정
62026-07-28매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 논공읍 북리에 소재하는 "(주)대동" 동측 인근에 위치하며, 주위 는 일반산업단지 주변 각종 공장, 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 또는 인근까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통 사정은 보통임. 형태 및 이용상태 공히 북측 등으로 경사를 이루는 부정형 토지로서, "공업나지(자연림 상태)"임. 인접 도로상태 기호(1): 북측으로 왕복4차선도로가 형성되어 있음. 기호(2): 지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 출입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 일반공업지역, 지구단위계획구역, 전기공급설비(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구<산업입 지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지(달성1차산업단지 세부 토지이용계획은 대 구광역시 산업입지과로 반드시 확인요망)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 기호(2): 일반공업지역, 지구단위

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-11-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-11-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 26억 5,530만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 3,754만원, 감정가의 24% 수준입니다.
공장용지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 20897㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 42만원입니다.
2025타경31791 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-11-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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