1. 건물감정평가요항표
건물의 구조 각파이프구조 판넬지붕 1층 건으로서 (사용승인일 : 2020. 01. 30) 외 벽 : 칼라판넬 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감(탐문조사). 창 호 : 샤시 마감.
이용상태 단독주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역 상,하수도시설 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물 지적 및 건물개황도 참조
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 귀 제시목록 상, 각파이프구조이나, 일반건축물대장 및 등기사항전부증명서 상에는 각파이프구조 판넬지붕으로 등재되어 있음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-01-21에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-01-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
320만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,240만원
평당 감정가(건물면적 기준)
280만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
관인면 단독주택 경매 2026타경70057 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,201만원의 10%인 약 320만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,240만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,572만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,201만원, 감정가의 70% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 54㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 280만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-22 (2일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경70057 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-01-21에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.