2025타경15384 [1] 물건 사진

홍성읍 창고용지 경매 — 충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 17-10 (2025타경15384 [1] 홍성지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 7,531만원(감정가의 49%)였습니다.

충남 홍성군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 17-10
용도창고용지 · 토지
감정가1억 5,369만원
최저매각가격7,531만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1635㎡
관할법원홍성지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-02매각기일2억 8,042만원유찰
102026-07-28대금지급기한-기한후납부
22025-10-14매각기일1억 9,629만원유찰
32025-11-18매각기일1억 5,369만원매각
42025-11-25매각결정기일-최고가매각허가결정
52025-12-30대금지급기한-미납
62026-04-07매각기일1억 5,369만원유찰
72026-05-19매각기일1억 758만원유찰
82026-06-23매각기일7,531만원매각
92026-06-30매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 소재 ""홍성현광아파트"" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 경지정리된 농지 및 비경지지대의 농지 등으로 형성된 마을주변 농경지대이며, 인근으로는 자연부락이 산재하는 지역임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 진입이 가능하며, 인근 추락 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 편의성 등으로 보아 대중교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호 1 : 정방형의 평지이며, 창고용 건부지로 이용중임. 기호 2 및 3 : 세로 장방형의 평지이며, 전(하우스단지)으로 이용중임. 기호 4 및 5 : 세로 장방형의 평지이며, 휴경지 상태임. 기호 6 : 부정형의 평지이며, 전(하우스단지)으로 이용중임. 기호 7 : 부정형의 평지이며, 휴경지 상태임. 인접 도로상태 기호 1 : 북서측으로 노폭 약 3M 정도의 콘크리트포장 농로를 이용중임. 기호 2 : 남서측 및 북서측으로 노폭 약 3M 정도의 콘크리트포장 농로를 양면으로 이용중임. 기호 3 : 맹지임. 기호 4 및 5 : 남동측으로 아스팔트 포장 2차선 지방도로를 이용중임. 기호 6 및 7 : 북서측으로 노폭 약

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-02-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 2명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-02-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인2명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,369만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,531만원, 감정가의 49% 수준입니다.
창고용지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1635㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 31만원입니다.
2025타경15384 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-02-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 2명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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