2026-03-17 낙찰가 2억 122만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 2,999만원의 27.6%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 122만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 27.6% |
| 최저매각가 대비 | 114.8% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 9,500만원 |
| 매각일 | 2026-03-17 |
| 소재지 | 경상북도 김천시 김천로 99-2 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7억 2,999만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,527만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 196.08㎡ |
| 대지면적 | 123㎡ |
| 관할법원 | 김천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-16 | 매각기일 | 7억 2,999만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-21 | 매각기일 | 5억 1,099만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-18 | 매각기일 | 3억 5,770만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-16 | 매각기일 | 2억 5,039만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-17 | 매각기일 | 1억 7,527만원 | 매각 |
| 6 | 2026-03-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-04-23 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 평화동 소재 "김천역" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 철도역 , 근린상가, 시장 등으로 형성된 시가지 중심 상가지대입니다. 교통상황 본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 철도역(김천역), 시내버스승강장 및 간선도로를 접 하고 있어 제반교통 사정은 양호합니다. 형태 및 이용상태 세장형의 등고 평탄한 토지로 "상업용 건부지"입니다. 인접 도로상태 남서측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(김천도시지역), 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-1)(접합), 가축사육제한 구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로 외벽: 징크판넬, 샌드위치판넬, 몰탈위 페인트 및 강화유리 등 마감 내벽: 목재치장, 몰탈위 페인트, 타일 등 마감 바닥: 타일 등 마감 창호: 샷시 단창 이용상태 1,2층 "소매점"
말소기준권리는 2018-02-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-02-01 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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