다세대/빌라 경매 2025타경52181 [1] 안산지원경기도 안산시 상록구 부곡동 664-8 1층104호

물건 개요

소재지경기도 안산시 상록구 부곡동 664-8 1층104호
감정가1억 3,000만원
최저매각가격9,100만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적59.9
대지면적34.21
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-02매각기일1억 3,000만원유찰
22026-08-20매각기일9,100만원예정
32026-08-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 '부곡파출소' 북동측 인근에 위치하며, 주위로는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 내 1층 104호로 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 알루미늄 샷시임. 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 난방, 위생, 급배수 설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로 다세대주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 (경기도 안산시 상록구 부곡동 664-8) 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>,

리치고 경매 분석

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