2024타경3292 [1] 물건 사진

덕계동 다세대 경매 — 경기도 양주시 평화로1399번길 48-14, 2층204호 (덕계동,로얄파빌리온1) (2024타경3292 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-09-08 낙찰가 376만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,000만원의 2%, 응찰자 2명, 12회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가376만원
감정가 대비2%
최저매각가 대비143%
응찰자 수2명
매각일2026-09-08

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물건 개요

소재지경기도 양주시 평화로1399번길 48-14, 2층204호 (덕계동,로얄파빌리온1)
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 9,000만원
최저매각가격263만원 (감정가의 1%)
유찰 횟수12회
매각기일-
진행상태종료
건물면적47.74㎡
대지면적68.61㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-07-01매각기일1억 9,000만원유찰
102026-05-26매각기일767만원유찰
112026-06-30매각기일537만원유찰
122026-08-04매각기일376만원유찰
132026-09-08매각기일263만원매각
142026-09-15매각결정기일-최고가매각허가결정
152026-10-23대금지급기한-납부
22025-08-05매각기일1억 3,300만원유찰
32025-09-09매각기일9,310만원유찰
42025-10-21매각기일6,517만원유찰
52025-11-25매각기일4,562만원유찰
62025-12-30매각기일3,193만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 덕계동에 소재하는 "양주덕산초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제2층 제204호로서(사용승인일:2019.10.21) 외벽 : 인조대리석 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창호 : 샷시창호임. 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 난방설비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 4필 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임. 공부와의 차이 해당사항없음. 기타참고사항(임

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-01-12에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2022-01-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,000만원에서 12회 유찰을 거쳐 최저매각가격 263만원, 감정가의 1% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 47.74㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,316만원입니다.
덕계동 다세대 경매 2024타경3292 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 376만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,000만원의 2%이고, 마지막 최저매각가격 263만원보다 43% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2024타경3292 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-01-12에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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