고덕면 전 경매 — 충청남도 예산군 고덕면 몽곡리 601-7 (2025타경15714 [1] 홍성지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 5억 7,527만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지충청남도 예산군 고덕면 몽곡리 601-7
용도전 · 토지
감정가8억 2,182만원
최저매각가격5억 7,527만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적24209㎡
관할법원홍성지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-06매각기일8억 2,182만원유찰
22026-02-10매각기일5억 7,527만원예정
32026-02-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 고덕면 몽곡리 소재, ‘몽곡1리마을회관’ 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 전,답등 농경지와 임야 등으로 형성하고 있음 교통상황 서측 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정 보통시 됨 형태 및 이용상태 기호1,2 ; 부정형 평지로 진입로로 이용중임 기호3~10: 기호1과 2를 통해 진입하며 경계 구분 없이 전으로 이용중임 인접 도로상태 기호1과 2가 서측으로 폭 약3미터내외 도로에 접하며 기호3~10은 기호 1,2를 경유하여 접근함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1~10 : 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내: 소,말, 젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭,오리,메추리) 제시목록 외의 물건 없음 공부와의 차이 없음 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임

권리분석 요약

말소기준권리는 2007-11-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2007-11-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 2,182만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 7,527만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 24209㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 11만원입니다.
2025타경15714 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2007-11-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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