동문동 근린주택 경매 — 충청남도 서산시 안견로 245 (2024타경4815 [4] 서산지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 4억 7,408만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지충청남도 서산시 안견로 245
용도근린주택 (대지) · 주거시설
감정가4억 7,408만원
최저매각가격4억 7,408만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적395.94㎡
대지면적336㎡
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-03매각기일4억 7,408만원예정
22026-03-10매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호 1-3: 본건은 해미면 오학리 소재 "해미향교" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 전,답 등의 농경지와 자연림, 단독주택 등이 혼재하고 있음. 기호 5-7: 본건은 서산시 동문동 소재 "서산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 간선 도로변으로는 노선상가지대가 형성되어 있으며, 후면으로는 주택 및 상가 혼용 지대로서 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. 교통상황 기호 1-3: 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제 반 교통사정은 보퉁수준임. 기호 5-7: 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 북측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제 반 교통사정은 양호한 편임. 형태 및 이용상태 기호 1: 대체로 부정형의 완경사를 이루는 토지로서 묵답 및 일부 비포장도로 등으로 이 용중임. 기호 2: 대체로 부정형의 완경사를 이루는 토지로서 전 및 일부 자연림 상태 등임. 기호 3: 대체로 부정형의 완경사를 이루는 토지로서 전 및 일부 비포장도로 등으로 이용 중임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2008-07-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2008-07-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 7,408만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 7,408만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 395.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 396만원입니다.
2024타경4815 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2008-07-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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