2024타경75338 [1] 물건 사진

북면 전 경매 — 경기도 가평군 북면 이곡리 573 (2024타경75338 [1] 남양주지원)

경매 결과

2026-07-30 낙찰가 325만원에 매각됐습니다. 감정가 7,360만원의 4.4%, 응찰자 3명, 10회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가325만원
감정가 대비4.4%
최저매각가 대비156.3%
응찰자 수3명
2순위 입찰가222만원
매각일2026-07-30

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물건 개요

소재지경기도 가평군 북면 이곡리 573
용도전 · 토지
감정가7,360만원
최저매각가격208만원 (감정가의 3%)
유찰 횟수10회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1150㎡
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-06-10매각기일7,360만원유찰
102026-04-16매각기일606만원유찰
112026-05-21매각기일424만원유찰
122026-06-25매각기일297만원유찰
132026-07-30매각기일208만원매각
142026-08-06매각결정기일-최고가매각허가결정
152026-09-15대금지급기한-납부
22025-07-15매각기일5,152만원유찰
32025-08-19매각기일3,606만원유찰
42025-09-23매각기일2,524만원유찰
52025-11-11매각기일1,767만원유찰
62025-12-16매각기일1,237만원매각

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 북면 이곡리 소재 ‘가북교‘ 서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전원주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임. 교통상황 본건 남측의 인근 주택까지 차량 접근 가능하나 본건까지 출입은 불가하며, 외곽지역에 위치하여 대중교통사정은 보통 이하임. 형태 및 이용상태 부정형의 "묵전" 상태로서 지상에는 수목 등이 자생하고 있음. 인접 도로상태 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대여부 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2011-01-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2011-01-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,360만원에서 10회 유찰을 거쳐 최저매각가격 208만원, 감정가의 3% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1150㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 21만원입니다.
북면 전 경매 2024타경75338 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-30 325만원에 매각됐습니다. 감정가 7,360만원의 4.4%이고, 마지막 최저매각가격 208만원보다 56.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 222만원로 낙찰가와 103만원 차이입니다.
2024타경75338 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2011-01-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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