2026-08-06 낙찰가 13억 100만원에 매각됐습니다. 감정가 41억 6,334만원의 31.2%, 응찰자 4명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 13억 100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 31.2% |
| 최저매각가 대비 | 130.1% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 11억 6,500만원 |
| 매각일 | 2026-08-06 |
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 오금동 210-10 |
|---|---|
| 용도 | 과수원 (단독주택, 대지, 도로, 임야, 전) · 토지 |
| 감정가 | 41억 6,334만원 |
| 최저매각가격 | 9억 9,962만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-08-06 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 135㎡ |
| 대지면적 | 10923㎡ |
| 관할법원 | 고양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-19 | 매각기일 | 41억 6,334만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-23 | 매각기일 | 29억 1,434만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-28 | 매각기일 | 20억 4,004만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-02 | 매각기일 | 14억 2,803만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-08-06 | 매각기일 | 9억 9,962만원 | 매각 |
| 6 | 2026-08-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-10-06 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 오금동 소재 ‘대독노인정’ 북동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 전,답,임야등이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임. 형태 및 이용상태 기호1 부정형 토지로서 '전'으로 이용중임. 기호2 사다리형 토지로서 지목'대'로 현황 단독주택 건부지로 이용중임. 기호4 부정형 토지로서 도로임. 기호5 부정형 토지로서 '전'으로 이용중임. 기호6 사다리형 토지로서 '과수원'으로 이용중임. 기호7 부정형 토지로서 '자연림'으로 이용중임. 인접 도로상태 기호1,2 북서측으로 폭 약6m, 북동측으로 폭 약 4m의 도로와 접함. 기호4 도로임. 기호5 남측으로 폭 약6m의 도로와 접함. 기호6,7 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2,4,5 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구 역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수
리치고 경매 분석도에서 2025타경62347 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.