1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 보령시 청소면 죽림리 소재 ""의식저수지"" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하고 국도(#21)가 경유하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호(1,4): 공히 인접지 대비 완만하게 하향경사진 부정형의 토지로서 경계구분없이
전으로 이용중이며, 일부 묵전의 상태임.
일련번호(2): 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 목장용지 상태임.
일련번호(3): 완만하게 하향경사진 부정형의 토지로서 묵전의 상태임.
인접 도로상태 일련번호(1): 지적상 맹지이나, 본건 북측으로 개설되어 있는 비포장농로를 통해
출입가능함.
일련번호(2~4): 공히 지적상 맹지이나, 인접필지를 통해 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,2,4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>
권리분석 요약
말소기준권리는 2009-05-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2009-05-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,234만원
평당 감정가(대지면적 기준)
10만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
청소면 잡종지 경매 2025타경15856 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 2,336만원의 10%인 약 2,234만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,336만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,336만원, 감정가의 100% 수준입니다.
잡종지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 7349㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 10만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (11일 뒤) 홍성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경15856 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2009-05-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경15856 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/홍성지원/2025타경15856/1/사진/0.jpg?w=512)