2025타경20522 [1] 물건 사진

지정면 단독주택 경매 — 강원특별자치도 원주시 지정면 신평리 905-2 (2025타경20522 [1] 원주지원)

경매 결과

2026-09-07 낙찰가 1억 5,721만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 3,476만원의 16.8%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,721만원
감정가 대비16.8%
최저매각가 대비100.1%
응찰자 수1명
매각일2026-09-07

강원 원주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지강원특별자치도 원주시 지정면 신평리 905-2
용도단독주택 (대지, 전) · 주거시설
감정가9억 3,476만원
최저매각가격1억 5,711만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
건물면적391.44㎡
대지면적2314㎡
관할법원원주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-23매각기일9억 3,476만원유찰
22026-04-20매각기일6억 5,433만원유찰
32026-06-01매각기일4억 5,803만원유찰
42026-07-06매각기일3억 2,062만원유찰
52026-08-03매각기일2억 2,444만원유찰
62026-09-07매각기일1억 5,711만원매각
72026-09-14매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-10-21대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 신평리 소재 "신평저수지" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 전원주택단지, 농가주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1): 대체로 부정형 완경사의 토지로서 전 및 제시외물건(화장실및창고) 부지로 이용중임. 기호(2): 계단식으로 조성된 다각형의 토지로서 주거용 건부지 및 종교시설부지로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1,2) 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 별첨 "사진용지 및 건물개황도"와 같이 제시외물건이 소재함. 공부와의 차이 기호(1) 공부상 지목은 &

권리분석 요약

말소기준권리는 2010-07-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2010-07-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 3,476만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,711만원, 감정가의 17% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 391.44㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 789만원입니다.
지정면 단독주택 경매 2025타경20522 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 1억 5,721만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 3,476만원의 16.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,711만원보다 0.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경20522 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2010-07-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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