1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 기호(2),(3),(6)은 전라남도 보성군 보성읍 봉산리 소재 "삼산마을" 동측 인근에, 기호(4),(5)는 같은읍 주봉리 소재 "보성교육지원청" 서측 인근에 각각 위치하고 있는 부동산으로서, 기호(2),(3),(6)주위는 기존마을내의 농가주택, 농경지대, 임야지대 등 이 혼재하여 있으며, 기호(4),(5) 주위는 단독주택 밀집지대임.
2) 교통상황
본건까지 제차량의 진출입은 용이하고, 인근으로 지방도 및 지선도로 등이 지나고 있어 서, 교통수단의 이용편의성은 대체적으로 보통시되는 지역임.
3) 형태 및 이용상태
기호(2)는 가로장방형태의 대체적인 평지이나 일부는 완경사지로서 단독주택 건부지로, 기호(3)은 부정형태의 전반적인 급경사지이나 일부는 완경사로서 대부분 조림으로, 극 히 일부는 임야기타, 묘지, 도로 등으로, 기호(4)는 부정형태,기호(5)는 세장형태의 평지로서, 2필지 일단의 창고부지로, 기호(6)은 세장형태의 평지로서, 답으로 각각 이 용중에 있음.
4) 인접 도로상태
기호(2),(3)은 서측 및 북측으로 포장도로에, 기호(4),(5)는 북서측 및 남서측으로 포 장도로에, 그리고 기
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2022타경2701 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,523만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5억 2,659만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,143만원
자주 묻는 질문
보성읍 단독주택 경매 2022타경2701 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 5,227만원의 10%인 약 7,523만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5억 2,659만원(감정가의 49%)입니다.