2025-10-13 낙찰가 8,837만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,000만원의 68%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8,837만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 68% |
| 최저매각가 대비 | 138.7% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 7,660만원 |
| 매각일 | 2025-10-13 |
| 소재지 | 대전광역시 서구 계룡로342번길 49-10, 4층401호 (갈마동,청우빌라) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 6,370만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 77.57㎡ |
| 대지면적 | 68.62㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-23 | 매각기일 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-11 | 매각기일 | 9,100만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-13 | 매각기일 | 6,370만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-27 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "갈마1동행정복지센터" 북서측 인근에 소재한 청우빌라 4층 401호이며, 주위는 다세대주택 및 다가구주택, 일반주택, 소규모 근린생활시설 등으로 이루어진 기존 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 4층 401호 (사용승인일자: 1997.4.12) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감 창호: 새시 창호임. 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용 중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로 평지이며, 다세대주택용 건물의 부지임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관
말소기준권리는 2015-05-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2015-05-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.