2026-01-27 낙찰가 3억 192만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 5,900만원의 45.8%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 192만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 45.8% |
| 최저매각가 대비 | 133.6% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 5,000만원 |
| 매각일 | 2026-01-27 |
| 소재지 | 부산광역시 사상구 사상로 208-1, 2층201호 (괘법동,사상티오피) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 6억 5,900만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,604만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 99.68㎡ |
| 대지면적 | 13.9㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 6억 5,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-18 | 매각기일 | 4억 6,130만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-23 | 매각기일 | 3억 2,291만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-27 | 매각기일 | 2억 2,604만원 | 매각 |
| 5 | 2026-02-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-03-05 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "부산서부버스터미널" 동측 인근에 위치하는 "사상티오피" 제2층 제201호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 아울렛매장, 시외버스터미널, 숙박시설, 지하철환승역 등으로 형성되어 있는 상가지대로서 제반 주위환경은 양호한 편임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류소, 사상역(부산2호선, 부산김해 경전철), 시외버스터미널 등이 위치하여 제반 교통사정 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상15층건 내 제2층 제201호로서, 외 벽 : 커튼월(강화유리) 마감 등, 내 벽 : 페인팅 마감 등, 바 닥 : 타일깔기 마감 등, 창 호 : 알루미늄창호임. 이용상태 근린생활시설(상호 : King Lounge)로 이용중임. 설비내역 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측 일부가 노폭 약 4M 내외의 진입도로와 접하며, 진입도로는 남서측으로 노폭 약 20M 내
말소기준권리는 2017-02-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2017-02-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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