1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라2동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용부동산과 아파트 등 주거용부동산이 혼재하고 있음.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 위치하고 있음.
건물의 구조 철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 내 제15층 제101-1516호로서 외벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샤시창호 등
이용상태 오피스텔(주거용)로 이용 중임.
설비내역 급.배수시설, 위생설비, 소화전, 승강기, 도시가스 시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 정방형의 평지로 업무시설(오피스텔), 판매시설 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 북측으로 중로, 서측으로 소로의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특례법>, 성장관리권역
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,292만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 23.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,498만원입니다.
청라동 오피스텔 경매 2026타경502837 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 7,020만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 800만원의 65%이고, 마지막 최저매각가격 5,292만원보다 32.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
9명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6,900만원로 낙찰가와 120만원 차이입니다.
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