2025타경10330 [1] 물건 사진

서면 답 경매 — 강원특별자치도 양양군 서면 오색리 84 (2025타경10330 [1] 속초지원)

경매 결과

2026-09-09 낙찰가 3,850만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 206만원의 12.7%, 응찰자 2명, 7회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,850만원
감정가 대비12.7%
최저매각가 대비154.8%
응찰자 수2명
2순위 입찰가2,800만원
매각일2026-09-09

강원 양양군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지강원특별자치도 양양군 서면 오색리 84
용도답 · 토지
감정가3억 206만원
최저매각가격2,488만원 (감정가의 8%)
유찰 횟수7회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2436㎡
관할법원속초지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-04매각기일3억 206만원유찰
102026-10-27대금지급기한-납부
22026-03-04매각기일2억 1,145만원유찰
32026-04-08매각기일1억 4,801만원유찰
42026-05-06매각기일1억 361만원유찰
52026-06-10매각기일7,253만원유찰
62026-07-08매각기일5,077만원유찰
72026-08-12매각기일3,554만원유찰
82026-09-09매각기일2,488만원매각
92026-09-16매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 양양군 서면 오색리 소재 '물레방아휴게소' 남측 인근에 위치하며, 주변은 국도변 농경지, 주택, 펜션, 캠핑장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근 불가하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 다소 불편시됨. 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서, 휴경지 및 일부 임야화된휴경지, 일부 하천임. 인접 도로상태 본건은 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 하천(오색천)(저촉), 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(지방하천(오색천))<하천법>, 영농여건불리농지 제시목록 외의 물건 후첨 사진에서 보는 바와 같이 무허가 미등기 창고 1식이 소재함. 공부와의 차이 본건 공부상 지목은 답이나 현황 휴경지 및 임야화된휴경지, 일부하천임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 인접

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-12-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-12-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 206만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,488만원, 감정가의 8% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2436㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 41만원입니다.
서면 답 경매 2025타경10330 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-09 3,850만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 206만원의 12.7%이고, 마지막 최저매각가격 2,488만원보다 54.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2,800만원로 낙찰가와 1,050만원 차이입니다.
2025타경10330 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-12-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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