2025-12-09 낙찰가 1억 5,900만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,000만원의 83.7%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,900만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 83.7% |
| 최저매각가 대비 | 255.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-09 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 가로공원로 236-5, 제2층 제201호 (화곡동, 남성아트빌) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 9,000만원 |
| 최저매각가격 | 6,226만원 (감정가의 33%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 38.26㎡ |
| 대지면적 | 56.52㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10-10 | 매각기일 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-11-13 | 매각기일 | 1억 5,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2024-12-19 | 매각기일 | 1억 2,160만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-02-05 | 매각기일 | 9,728만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-03-19 | 매각기일 | 7,782만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-04-30 | 매각기일 | 6,226만원 | 변경 |
| 7 | 2025-12-09 | 매각기일 | 6,226만원 | 매각 |
| 8 | 2025-12-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-01-23 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "화곡역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2017-01-25) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 주택으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 전자식공동현관문 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 세장형 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대-19세대)/제2종근린생활시설 (사무소)건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 세로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확 인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표
말소기준권리는 2024-01-05에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-01-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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