2026타경60127 [1] 물건 사진

내유동 다세대 경매 — 경기도 고양시 덕양구 내유동 714-3 모리안5차 102동 4층401호 (2026타경60127 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-10-07 낙찰가 1억 643만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,600만원의 43.3%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 643만원
감정가 대비43.3%
최저매각가 대비126.1%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 200만원
매각일2026-10-07

경기 고양시 덕양구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 고양시 덕양구 내유동 714-3 모리안5차 102동 4층401호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 4,600만원
최저매각가격8,438만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-07
진행상태매각
건물면적66.4㎡
대지면적98.82㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-24매각기일2억 4,600만원유찰
22026-07-29매각기일1억 7,220만원유찰
32026-09-02매각기일1억 2,054만원유찰
42026-10-07매각기일8,438만원매각
52026-10-14매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-20대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 덕양구 내유동 소재 '내유동문화공원' 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 중소규모공장, 근린공원, 농경지, 임야 등이 혼재하는 근교 공동주택지대로서 제반 주위환경은 보통 시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통 사정은 무난한 편입니다. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 4층 401호로서 건물개황은 다음과 같습니다. 외벽: 드라이비트 마감, 일부 파벽돌타일 붙임 마감, 내벽: 벽지도배, 일부타일붙임 마감, 창호: 하이샷시 창호. 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용 중이며, 내부는 방(3), 욕실(2), 거실, 주방겸식당, 발코니, 현관 등으로 구성되어 있습니다. 설비내역 본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 옥외주차장 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 부정형의 평지로 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건은 북서측으로 노폭 약 5m의 포장도로에 접하고 있습니다. 토지이용계

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-04-24에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2024-04-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,600만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,438만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 66.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,225만원입니다.
내유동 다세대 경매 2026타경60127 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-07 1억 643만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,600만원의 43.3%이고, 마지막 최저매각가격 8,438만원보다 26.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 200만원로 낙찰가와 443만원 차이입니다.
2026타경60127 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-04-24에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

고양시 덕양구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기