2025타경31074 [1] 물건 사진

옥길동 공장 경매 — 경기도 부천시 소사구 양지로 229, 1층 101호 (옥길동, 골든아이티타워) (2025타경31074 [1] 부천지원)

경매 결과

2026-07-21 낙찰가 1억 3,119만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 6,470만원의 13.6%, 응찰자 2명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 3,119만원
감정가 대비13.6%
최저매각가 대비115.6%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 2,050만원
매각일2026-07-21

경기 부천시 소사구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 부천시 소사구 양지로 229, 1층 101호 (옥길동, 골든아이티타워)
용도공장 · 공업시설
감정가9억 6,470만원
최저매각가격1억 1,350만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6회
매각기일-
진행상태종료
건물면적47.19㎡
대지면적14.52㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-04매각기일9억 6,470만원유찰
22026-01-13매각기일6억 7,529만원유찰
32026-02-26매각기일4억 7,270만원유찰
42026-04-09매각기일3억 3,089만원유찰
52026-05-12매각기일2억 3,162만원유찰
62026-06-16매각기일1억 6,214만원유찰
72026-07-21매각기일1억 1,350만원매각
82026-07-28매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-09-08대금지급기한-기한후납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 "부천소사경찰서" 남동측 인근에 위치하고, 주위환경은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2022.02.18) 외벽 : 시멘트 몰탈 위 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 근린생활시설이나, 조사일 현재 공실 상태임. 설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 정방형 평지로서, "공장(지식산업센터), 공동주택(기숙사), 제1,2종 근린생활시설" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 토지 북동측으로 노폭 약 34미터 내외의 포장도로, 남서측으로 노폭 약 24미터 내외의 포장도로, 남동측으로 노폭 약 18미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-08-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-08-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 6,470만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,350만원, 감정가의 12% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 47.19㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6,758만원입니다.
옥길동 공장 경매 2025타경31074 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-21 1억 3,119만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 6,470만원의 13.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,350만원보다 15.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 2,050만원로 낙찰가와 1,069만원 차이입니다.
2025타경31074 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-08-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

부천시 소사구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기