1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동에 소재하는 수원시방범기동순찰대 북동측 인근에 위치하며 주위는 빌라, 다세대주택, 근린상가 등이 혼재함.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스등 대중교통을 이용할 수 있음.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서
외벽: 인조석 마감 등.
내벽: 몰탈 위 페인트 마감 등.
창호: 유리 및 샤시창호 마감 등.
이용상태 도시형생활주택(원룸형)으로 사용중임
설비내역 위생, 급배수시설, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서 도시형생활주택(원룸형) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 장다리로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계미상.
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,700만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,327만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 16.74㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,916만원입니다.
권선동 다세대 경매 2024타경11428 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-21 5,728만원에 매각됐습니다. 감정가 9,700만원의 59%이고, 마지막 최저매각가격 3,327만원보다 72.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4,000만원로 낙찰가와 1,728만원 차이입니다.
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