병천면 대지 경매 — 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 257-54 (2024타경4659 [1] 천안지원)

물건 개요

소재지충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 257-54
용도대지 (도로, 잡종지) · 토지
감정가2억 4,063만원
최저매각가격1억 1,929만원 (감정가의 50%)
유찰 횟수3
매각기일2026-09-14
진행상태연기
대지면적4303
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-04-28매각기일1억 6,316만원유찰
22025-06-02매각기일1억 1,421만원유찰
32025-07-14매각기일7,995만원변경
42026-07-27매각기일1억 7,041만원유찰
52026-09-14매각기일1억 1,929만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 소재 ‘한국기술교육대학교 제1캠퍼스’북동측 근거리에 위치하며 주위는 전원주택, 농경지, 임야등이 섞여 있는 전원주택지대입니다. 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호(1) : 세장형의 완경사지로서, '제시외건부지'로 이용 중입니다. 기호(2,3) : 부정형의 완경사지로서, '도로 등'으로 이용 중입니다. 기호(4) : 부정형의 완경사지로서, '제시외건부지'로 이용 중입니다. 인접 도로상태 기호(1) : 서측으로 폭 약 5~6m 의 포장도로에 접하고 있습니다. 기호(2,3) : 대상물건이 폭 약 5~6m 의 포장도로입니다. 기호(4) : 동측으로 폭 약 5~6m 의 포장도로에 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주

리치고 경매 분석

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자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,063만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,929만원, 감정가의 50% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4303㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 18만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경4659의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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