1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 검암동소재 "간재울초등학교" 남측 약550미터 지점에
위치하며 주위 일대는 동류형의 공동주택, 아파트및 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내의 3층 301호로서,
외벽 : 드라이비트 등마감.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측 및 북동측과 남동측 및 남서측으로 약8미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접함), 가축사육제한구역,
과밀억제권역.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 710만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 47.15㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,073만원입니다.
검암동 다세대 경매 2024타경582985 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-17 1억 848만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,300만원의 70.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 710만원보다 1.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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