덕포동 오피스텔 경매 — 부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 6층601호 (덕포동,대동레미안화승빌) (2023타경105977 [29] 부산서부지원)
경매 결과
2025-11-25 낙찰가 2,683만원에 매각됐습니다. 감정가 8,800만원의 30.5%, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2,683만원 |
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| 감정가 대비 | 30.5% |
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| 최저매각가 대비 | 106.3% |
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| 매각일 | 2025-11-25 |
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부산 사상구 경매 낙찰가율 통계 보기
물건 개요
| 소재지 | 부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 6층601호 (덕포동,대동레미안화승빌) |
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| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
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| 감정가 | 8,800만원 |
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| 최저매각가격 | 2,523만원 (감정가의 29%) |
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| 유찰 횟수 | 5회 |
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| 매각기일 | - |
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| 진행상태 | 종료 |
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| 관할법원 | 부산서부지원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2024-07-16 | 매각기일 | 8,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-08-20 | 매각기일 | 7,040만원 | 유찰 |
| 3 | 2024-09-24 | 매각기일 | 5,632만원 | 유찰 |
| 4 | 2024-10-29 | 매각기일 | 4,506만원 | 유찰 |
| 5 | 2024-12-03 | 매각기일 | 3,605만원 | 변경 |
| 6 | 2025-10-21 | 매각기일 | 3,605만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-11-25 | 매각기일 | 2,523만원 | 매각 |
| 8 | 2025-12-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-01-05 | 대금지급기한 | - | 납부 |
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-02-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-02-15 접수) |
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| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
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| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 8,800만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,523만원, 감정가의 29% 수준입니다.
- 덕포동 오피스텔 경매 2023타경105977 낙찰가는 얼마였나요?
- 2025-11-25 2,683만원에 매각됐습니다. 감정가 8,800만원의 30.5%이고, 마지막 최저매각가격 2,523만원보다 6.3% 높은 금액입니다.
- 2023타경105977 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
- 말소기준권리는 2016-02-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.