1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "세류2동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내 2층 201호외 3개호로서,
외벽 : 인조석 붙임 및 벽돌쌓기 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
이용상태 기호(가)-(라) 공히 도시형생활주택 단지형다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시 교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-06-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-06-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,040만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,502만원입니다.
세류동 다세대 경매 2023타경80571 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-17 1억 9,999만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,200만원의 73.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,040만원보다 5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2023타경80571 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-06-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.