1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 동강면 장동리 소재 ""장동5구복지회관"" 남측 근거리에 위치하며,
주변은 농경지가 주를 이루는 순수 경지정리지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 평지대내 세장형의 토지로, 답으로 이용중임.
인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-12-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-12-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,915만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,841만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4975㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 11만원입니다.
동강면 답 경매 2025타경5351 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-24 1억 4,121만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,915만원의 83.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,841만원보다 19.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다.
2025타경5351 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-12-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.