2026-03-18 낙찰가 4,257만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 300만원의 21%, 응찰자 1명, 7회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,257만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 21% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-18 |
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산로50길 183, 제2층 제202호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 300만원 |
| 최저매각가격 | 4,257만원 (감정가의 21%) |
| 유찰 횟수 | 7회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 51.48㎡ |
| 대지면적 | 23.97㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-10 | 매각기일 | 2억 300만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-01-28 | 매각기일 | 5,322만원 | 유찰 |
| 11 | 2026-03-18 | 매각기일 | 4,257만원 | 매각 |
| 12 | 2026-03-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 13 | 2026-05-15 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
| 2 | 2025-03-12 | 매각기일 | 1억 6,240만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-04-23 | 매각기일 | 1억 2,992만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-06-18 | 매각기일 | 1억 394만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-07-23 | 매각기일 | 8,315만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-09-10 | 매각기일 | 6,652만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-10-20 | 매각기일 | 5,322만원 | 매각 |
| 8 | 2025-10-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울신흥초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사항은 보통임. 건물의 구조 철큰콩크리트조 벽돌조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 1991.06.26) 외벽 : 적벽돌 마감 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 공부상 주거용(다세대주택)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생·급배수설비, 가스설비, 난방설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 서측 하향 완경사지내 평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 각각 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2022-09-15)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축
말소기준권리는 2021-04-01에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2021-04-01 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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