대평동1가

대평1구역

호재등급 B
(3점)
관리처분 인가
진행중
  • 개발단계
  • 진행상황
  • 주변아파트
999세대
재개발 규모
DL이앤씨
시공사

핵심 판단

무산 가능성
낮음
가격 상승 가능성
높음
투자위험도
낮음
전국 평균 대비 속도
느림

진행상황

7단계 진행 중

관리처분 인가

1개월째 진행 중평균 소요시간 3년 3개월
리치고 AI 예상 통과월2028.03

사업 진행 이력 · 단계별 예상 일정

  1. 1

    기본계획 수립

    완료
    2005-09-21
  2. 2

    안전진단

    완료
    완료 추정 2006.02
  3. 3

    정비구역 지정

    완료
    2007-02-21
  4. 4

    추진위원회 승인

    완료
    2005-12-12
  5. 5

    조합설립 인가

    완료
    2007-03-20
  6. 6

    사업시행 인가

    완료
    2023-09-06
  7. 7

    관리처분 인가

    진행 중
    AI 예상 통과월 2028.03
  8. 8

    철거 신고

    앞으로의 절차
    AI 예상 통과월 2029.05
  9. 9

    착공 및 분양

    앞으로의 절차
    AI 예상 통과월 2032.02
  10. 10

    준공 및 청산

    앞으로의 절차
    AI 예상 통과월 2034.02

심의·변경 등 세부 이력

부산광역시 도시 및 주거환경정비 기본계획 고시

조합설립(변경)인가

조합설립(변경)인가

조합설립(변경)인가

사업대행개시결정고시

조합설립(변경)인가

조합설립(변경)인가

조합설립(변경)인가

조합설립(경미한 변경)신고

조합설립(경미한 변경)신고

조합설립(변경)인가

조합설립(경미한 변경)신고

정비계획 및 정비구역 변경 지정

조합설립 변경인가

정비계획 및 정비구역 변경

조합설립 변경인가

조합설립 변경인가

사업 요약

공급 세대 구성

총 공급세대
999세대 · 100.0%

사업계획 총세대수 기준

세대 규모 변화 +545세대

기존
454
계획
999

기존 세대는 공공 대장, 계획 세대는 확인된 사업 계획 기준입니다.

구역면적
218390㎡
일반분양
470세대
조합원 수
529명
임대세대
0세대
용적률
839.60%
건폐율
58.45%
토지등소유자
529명
소재지
영도구 대평동 1가 1번지 일원
건축규모
지하4/지상54층
동수
4
설계자
나우동인건축
기존 세대수
454세대
층수
지하4층 ~ 지상54층

자료 간 값이 다른 항목은 기존 대표값을 유지하며 원문을 확인 중입니다. 기준이 다른 수치를 합산하지 않았습니다.

자료 기준 및 원문

부산광역시 정비사업 통합홈페이지 · 공공 원본 ↗2026-09-21 기준 · 대장 표기 단계: 사업시행계획인가추가 정보 확인일 · 2026-09-18 · 수집 당시 단계: 사업시행인가

대동대교맨션 · 관련 기록

대동대교맨션 변천사

대동대교맨션은 그 자체로 영도구의 변화를 상징하는 단지다. 1980년 준공 이후 오랜 세월을 보냈지만, 이제는 대평1 재개발 정비사업의 핵심 구역으로 지정되며 새로운 시대를 맞이하고 있다.

재개발 사업은 조합설립인가 단계를 거쳐 사업시행인가가 임박했다는 소식이 전해지는 등 활발히 진행 중이다. 과거에 주변에서 대림 아파트 재개발이 시작되는 등 변화의 조짐이 보였으며, 현재는 대동대교맨션이 포함된 대평1구역의 재개발이 본격 궤도에 오른 상태이다.

현재 계획

대평1구역 재개발 정비사업을 통해 대동대교맨션은 완전히 새로운 모습으로 탈바꿈할 예정이다. 알려진 바에 따르면, 최고 47층의 고층 아파트로 재건축되어 북항남항의 시원한 바다뷰를 조망할 수 있을 것으로 기대된다. 시공사로는 대림산업(주)고려개발(주)이 예정된 것으로 보도된 바 있다.

현재 핵심 쟁점

쟁점 ① [현재 진행]사업시행인가 임박. 대평1구역 재개발은 현재 사업시행인가를 목전에 두고 있어, 사업 진행에 대한 기대감이 고조되고 있다. 주민들은 매물 실종 현상을 언급하며 미래 가치 상승에 대한 희망을 드러내고 있다.
쟁점 ② [현재 진행]미래 가치에 대한 기대와 회의. 많은 주민들이 북항 개발과 연계하여 2030년 중부산 서부산 시대의 도래를 꿈꾸며 단지의 가치 상승을 기대한다. 그러나 일부에서는 "답 없는 대평동 싸그리 밀고 재개발 되지 않는 이상 큰 메리트는 없을 것"이라며 주변 지역의 동반 개발 없이는 한계가 있을 것이라는 회의적인 시각도 존재한다.

주변아파트

아파트
연식
매매가
세대수
25년차
- / 29평
33세대
47년차
2.8억 / 34평
462세대
7년차
- / 32평
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13년차
2.2억 / 31평
55세대

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