하나빌 29평 적정 호가는 얼마인가요?

하나빌 29평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 1.9억~2.2억, 중층(6~10층) 2억~2.3억, 고층(11~15층) 2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6uuQSZ?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

하나빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대평초등학교, 남도여자중학교, 남성여자고등학교가 있습니다.

대평동1가 하나빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

하나빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

2개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

대평1구역
29m
B
도시

부산롯데타운타워
481m
B
도시

북항 재개발
670m
B
도로

부산대교~동삼혁신도시(3차대도시권교통혼잡도로)
734m
B
공사

업무시설
761m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

하나빌 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대평초
부산 상위 53%
11분 / 0.6km
S
부산남중
부산 상위 14%
0.6km
C
남성여고
부산 상위 96%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대평초등학교	B 상위 53%	11분 / 0.6km
부산남중학교	S 상위 14%	0.6km
남도여자중학교	A 상위 43%	1.1km
부산영선중학교	C 상위 93%	1.1km
남성여자고등학교	C 상위 96%	1.4km

환경

거주점수

유의

59점

교통

66점

보통

생활

53점

유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

하나빌 한눈에 보기

하나빌은 대평동1가에 위치한 84세대 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.

하나빌 29평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2025.07.07 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억(5층)입니다.

하나빌 29평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 1.9억~2.2억, 중층(6~10층) 2억~2.3억, 고층(11~15층) 2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

하나빌 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 933만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 대평화장품 (116m), 대평화장품 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 약속커피향기 (135m), 대평마을다방 (162m)이 있습니다. 교육 시설로는 소리아이음악학원 (365m), 소리아이스토리미술교습소 (365m)이 있습니다.

하나빌 단지 정보

세대수: 84세대
입주: 2004.06 (23년차)
층수: 15~15층
용적률: 824%
건폐율: 82%
주차: 92대 (세대당 1.09대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 무광종합건설(주)
평형: 28·29평

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2025.07.07	—	6층	1억 8,500만
2025.04.07	—	5층	1억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 5건 · 최저 2억 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 3,000만
단지 전체 매물 5건 (영도구 평균 37.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층

학군

학교	거리	학군 정보
대평초등학교	561m	부산 상위 53%
부산남중학교	628m	부산 상위 14%
남도여자중학교	1.1km	부산 상위 43%
남성여자고등학교	1.4km	부산 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

하나빌 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 하나빌 29평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2025.07.07 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억(5층)입니다.
하나빌 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 하나빌 29평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 1.9억~2.2억, 중층(6~10층) 2억~2.3억, 고층(11~15층) 2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6uuQSZ?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
하나빌 29평 보유세는 얼마인가요?: 하나빌 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 933만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
하나빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 하나빌은 대평동1가에 위치한 84세대 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.
하나빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대평초등학교, 남도여자중학교, 남성여자고등학교가 있습니다.
하나빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 대평화장품 (116m), 대평화장품 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 약속커피향기 (135m), 대평마을다방 (162m)이 있습니다. 교육 시설로는 소리아이음악학원 (365m), 소리아이스토리미술교습소 (365m)이 있습니다.

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