영도봄여름가을겨울 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대평초등학교, 남도여자중학교, 남성여자고등학교가 있습니다.

대교동1가 영도봄여름가을겨울 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영도봄여름가을겨울

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

영도봄여름가을겨울 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액38,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대평초
부산 상위 53%
10분 / 0.5km
S
부산남중
부산 상위 14%
0.5km
C
남성여고
부산 상위 96%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대평초등학교	B 상위 53%	10분 / 0.5km
부산남중학교	S 상위 14%	0.5km
남도여자중학교	A 상위 43%	0.9km
부산영선중학교	C 상위 93%	1.0km
신선중학교	C 상위 93%	1.5km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

2개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

대평1구역
78m
B
도시

부산롯데타운타워
492m
B
도로

부산대교~동삼혁신도시(3차대도시권교통혼잡도로)
531m
B
도시

북항 재개발
615m
B
공사

업무시설
794m

환경

거주점수

보통

62점

교통

68점

보통

생활

53점

유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

영도봄여름가을겨울 한눈에 보기

영도봄여름가을겨울은 대교동1가에 위치한 115세대 아파트로, 2020.08 입주한 7년차 단지입니다.

영도봄여름가을겨울 32평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.07.15 계약, 15층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 3억 6,500만(중층)입니다.

영도봄여름가을겨울 32평(전용 76.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(3~8층) 3.5억~3.6억, 중층(9~16층) 3.6억, 고층(17~25층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영도봄여름가을겨울 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,830만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 영도경찰서 (65m), 영도경찰서 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나비 (80m), 텐퍼센트커피 영도대교점 (96m)이 있습니다. 교육 시설로는 명장강신우전통음식아카데미학원 (240m), 어린이도서관 (258m)이 있습니다.

영도봄여름가을겨울 단지 정보

세대수: 115세대
입주: 2020.08 (7년차)
층수: 25~25층
용적률: 1041%
건폐율: 79%
주차: 116대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 수영주택건설주식회사
평형: 29·31·32평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.07.15	—	15층	3억 8,000만
2025.09.08	—	20층	3억 8,300만
2023.11.02	—	17층	3억 8,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 2건 · 최저 3억 6,500만 · 중간 3억 6,500만 · 최고 4억
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (영도구 평균 37.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~24층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
없음동	25층 · 115세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대평초등학교	495m	부산 상위 53%
부산남중학교	506m	부산 상위 14%
남도여자중학교	913m	부산 상위 43%
남성여자고등학교	1.5km	부산 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

영도대교가 가까워 나가기 편합니다
DK11 · 2023.01

자주 묻는 질문

영도봄여름가을겨울 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 영도봄여름가을겨울 32평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.07.15 계약, 15층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 3억 6,500만(중층)입니다.
영도봄여름가을겨울 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 영도봄여름가을겨울 32평(전용 76.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(3~8층) 3.5억~3.6억, 중층(9~16층) 3.6억, 고층(17~25층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
영도봄여름가을겨울 32평 보유세는 얼마인가요?: 영도봄여름가을겨울 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,830만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
영도봄여름가을겨울 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 영도봄여름가을겨울은 대교동1가에 위치한 115세대 아파트로, 2020.08 입주한 7년차 단지입니다.
영도봄여름가을겨울 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대평초등학교, 남도여자중학교, 남성여자고등학교가 있습니다.
영도봄여름가을겨울 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 영도경찰서 (65m), 영도경찰서 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나비 (80m), 텐퍼센트커피 영도대교점 (96m)이 있습니다. 교육 시설로는 명장강신우전통음식아카데미학원 (240m), 어린이도서관 (258m)이 있습니다.

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