브릿지타워 45평 적정 호가는 얼마인가요?

브릿지타워 45평(전용 119.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(5~6층) 4억, 중층(7~13층) 4억~4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6GhbYU?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

브릿지타워 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대평초등학교, 남도여자중학교, 남성여자고등학교가 있습니다.

대교동1가 브릿지타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

브릿지타워

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

45평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

1개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

부산롯데타운타워
216m
B
재개발

대평1구역
271m
B
도시

북항 재개발
390m
B
공사

업무시설
516m
B
도로

부산대교~동삼혁신도시(3차대도시권교통혼잡도로)
636m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

브릿지타워 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액39,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대평초
부산 상위 53%
15분 / 0.8km
S
부산남중
부산 상위 14%
0.8km
S
혜광고
부산 상위 18%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대평초등학교	B 상위 53%	15분 / 0.8km
부산남중학교	S 상위 14%	0.8km
남도여자중학교	A 상위 43%	1.2km
남성여자고등학교	C 상위 96%	1.2km
부산영선중학교	C 상위 93%	1.3km

환경

거주점수

보통

61점

교통

70점

보통

생활

53점

유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

브릿지타워 한눈에 보기

브릿지타워는 대교동1가에 위치한 31세대 아파트로, 2012.02 입주한 15년차 단지입니다.

브릿지타워 45평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 1,500만(9층)입니다.

브릿지타워 45평(전용 119.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(5~6층) 4억, 중층(7~13층) 4억~4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

브릿지타워 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,544만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 스타벅스 영도대교점 (60m), 부산영도경찰서 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 영도경찰서 (170m), 영도경찰서 (215m)이 있습니다. 교육 시설로는 영풍문고 광복롯데점 (304m), 홀리조이작은도서관 (324m)이 있습니다.

브릿지타워 단지 정보

세대수: 31세대
입주: 2012.02 (15년차)
층수: 19~20층
용적률: 1328%
건폐율: 84%
주차: 48대 (세대당 1.54대)
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 42·45·50·58·60평

매물 현황

45평 매매 매물 2건 · 최저 4억 1,500만 · 중간 4억 1,500만 · 최고 4억 3,000만
단지 전체 매물 6건 (영도구 평균 37.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~15층

학군

학교	거리	학군 정보
대평초등학교	770m	부산 상위 53%
부산남중학교	785m	부산 상위 14%
남도여자중학교	1.2km	부산 상위 43%
남성여자고등학교	1.2km	부산 상위 96%
혜광고등학교	1.9km	부산 상위 18%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

브릿지타워 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 브릿지타워 45평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 1,500만(9층)입니다.
브릿지타워 45평 적정 호가는 얼마인가요?: 브릿지타워 45평(전용 119.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(5~6층) 4억, 중층(7~13층) 4억~4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6GhbYU?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
브릿지타워 45평 보유세는 얼마인가요?: 브릿지타워 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,544만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
브릿지타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 브릿지타워는 대교동1가에 위치한 31세대 아파트로, 2012.02 입주한 15년차 단지입니다.
브릿지타워 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대평초등학교, 남도여자중학교, 남성여자고등학교가 있습니다.
브릿지타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 스타벅스 영도대교점 (60m), 부산영도경찰서 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 영도경찰서 (170m), 영도경찰서 (215m)이 있습니다. 교육 시설로는 영풍문고 광복롯데점 (304m), 홀리조이작은도서관 (324m)이 있습니다.

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