장미5차

1986년 입주 후 노후화된 장미5차 아파트는 2023년부터 가로주택정비사업을 통해 새롭게 태어나기 위한 과정을 밟았다. 2023년 6월 시공자 선정을 위한 현장설명회가 한 차례 유찰되었으나, 2025년 6월 CA이앤씨가 사업을 수주했다고 밝히며 재건축 사업이 본궤도에 올랐다.

장미5차아파트 가로주택정비사업은 수원시 장안구 율전동 163-2번지 일대에서 진행된다. 기존 95가구에서 143가구로 세대수가 늘어나며, 최고 지상 15층(지하 4층 포함) 규모의 새 아파트로 탈바꿈할 예정이다. 시공사는 CA이앤씨가 맡을 것으로 추정된다.

장미5차는 주변의 다양한 개발 호재의 영향을 받는다. 지하철 1호선 성균관대역을 도보로 이용 가능하며, 수원역 GTX-C 노선 개통 등 수원시의 광역 교통망 개선은 간접적인 호재로 작용한다. 율전동 일대에서는 장미6차 아파트 역시 소규모 재건축을 통해 최고 21층, 약 200가구 규모로 재건축될 예정이어서, 이 일대의 주거 환경 개선에 대한 기대감이 높다. 또한 북수원테크노밸리 50만㎡ 규모 조성이 제기되어 성균관대학교 등 산학 연계성을 바탕으로 한 기업 유치 가능성도 언급된다. 단지 인근의 밤밭청개구리공원 생태 환경 복원 사업도 2026년 3월 준공을 목표로 진행 중이어서 주거 쾌적성이 한층 높아질 전망이다.