137세대
재개발 규모
미정
시공사
핵심 판단
- 무산 가능성
- 낮음
- 가격 상승 가능성
- 높음
- 투자위험도
- 낮음
- 전국 평균 대비 속도
- 알수없음
진행상황
6단계 진행 중
사업시행 인가
1개월째 진행 중평균 소요시간 3년 3개월
리치고 AI 예상 통과월2028.07
사업 진행 이력 · 단계별 예상 일정
- 1
기본계획 수립
완료완료 추정 2016.11 - 2
안전진단
완료완료 추정 2017.11 - 3
정비구역 지정
완료완료 추정 2018.11 - 4
추진위원회 승인
완료완료 추정 2019.11 - 5
조합설립 인가
완료2020-12-01 - 6
사업시행 인가
진행 중AI 예상 통과월 2028.07 - 7
관리처분 인가
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2030.01 - 8
철거 신고
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2031.02 - 9
착공 및 분양
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2033.12 - 10
준공 및 청산
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2035.12
산격럭키 · 관련 기록
산격럭키 변천사
산격럭키는 1984년 준공된 노후 아파트지만, 최근 몇 년간 재건축과 주변 개발 호재가 맞물리면서 미래 가치에 대한 기대감이 폭발적으로 커지고 있다. 특히 가로주택정비사업을 통한 새 아파트 변신은 이 단지의 핵심 정체성으로 자리 잡았다.
재건축 자체는 이제 건축 심의까지 통과하며 순항 중이며, 시공사 선정 절차가 현재 진행 중이다.
현재 계획
'산격동 럭키아파트 가로주택정비사업'이라는 이름으로 재건축이 추진되고 있으며, 2021년 현장설명회에 6개 건설사가 참석하는 등 시공사들의 관심도 높다. 현재 시공사 선정 절차가 진행 중인 것으로 파악된다. 다만, 총 세대수, 최고 층수, 구체적인 설계안, 추정 일정 등 상세 계획은 아직 공개되지 않았다.
주변 개발 호재
산격럭키의 미래를 더욱 밝히는 것은 단지 자체의 재건축뿐만이 아니다. 주변에는 대규모 개발 호재들이 줄줄이 예정되어 있다.
대구 도시철도 4호선(엑스코선) [예정] — 산격동에 인접한 경북대학교 북문, 복현오거리, 엑스코를 지나는 노선으로 계획되어 있다. 이르면 2026년 9월 착공하여 2030년 개통을 목표로 하고 있어, 단지의 교통 접근성을 획기적으로 개선할 전망이다.
대구 도시철도 1호선 연장 [진행 중] — 기존 안심역에서 경산 하양역까지 연장 개통되었으며, 향후 영천시 금호읍까지 연장을 위한 타당성 조사 및 기본계획 수립이 추진 중이다. 이는 대구 북구 지역의 광역 접근성 향상에 기여할 수 있다.
대구 도시철도 5, 6호선 추진 [계획] — 대구 순환선인 5호선과 신천을 따라 수성구와 달성군을 잇는 6호선도 계획 중이어서, 대구 전체의 도시철도망이 더욱 촘촘해질 것으로 기대된다.
대학로 재개발 사업 [진행 중] — 산격동 1498-97번지 일원(경북대학교와 대구시 산격청사 사이)에 지하 2층~지상 19층, 812세대 아파트 단지가 들어서는 재개발 정비구역으로 2025년 7월 지정 고시되었다. 이는 산격럭키 아파트 주변의 주거 환경 개선에 긍정적인 영향을 미칠 것이다.
도심융합특구 지정 [진행 중] — 산격동이 속한 지역은 대규모 노후 주택지 통개발 마스터플랜에 산격지구가 포함되어 향후 시너지 효과가 예상된다. 또한, 도청 후적지 개발과 맞물려 젊은 인구 유입 확대가 기대된다.
주변아파트
이야기
아직 등록된 이야기가 없어요.
첫 번째 댓글을 남겨보세요!
첫 번째 댓글을 남겨보세요!
데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기