십정동

십정5구역

호재등급 B급
(3점)
관리처분 인가
진행중
  • 개발단계
  • 사업요약
  • 분담금
  • 고시공고

십정5구역 재개발 사업은 현재 관리처분 인가 단계입니다. 직전 단계인 사업시행 인가는 2020.09.29에 마쳤습니다. 다음 단계는 철거 신고입니다. 리치고 AI 예상 시기(확정 일정 아님)는 관리처분 인가 통과 2028.03, 착공 및 분양 2032.02입니다.

부평구 아파트 시세

2,217세대
재개발 규모
DL이앤씨, GS건설, 두산건설
시공사

핵심 판단

무산 가능성
낮음
사업시행 인가 이후 단계
가격 변동 요인
분양가·시장 시세
사업 진행만으로 상승을 의미하지 않음
남은 사업 위험
분담금·이주
현재 단계에서 확인할 핵심 항목
전국 평균 대비 속도
느림
서비스 사업 속도 평가

진행상황

7단계 진행 중

관리처분 인가

1개월째 진행 중평균 소요시간 1년 9개월
리치고 AI 예상 통과월2028.03
전국 유사 사업 가격 변화+17.6%
단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함구역 내 주택의 대지면적당 가격 기준전국 재개발 · 8곳 · 2020~2025년 · 소수 사례 참고

사업 진행 이력 · 단계별 예상 일정

  1. 1

    기본계획 수립

    완료 · 2009-11-30
  2. 2

    안전진단

    완료 추정 2008.11
  3. 3

    정비구역 지정

    완료 · 2009-11-30
  4. 4

    추진위원회 승인

    완료 · 2007-02-20
  5. 5

    조합설립 인가

    완료 · 2012-06-19
  6. 6

    사업시행 인가

    완료 · 2020-09-29
  7. 7

    관리처분 인가

    진행 중
    AI 예상 통과월 2028.03
    전국 유사 사업 가격 변화+17.6%
    단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함구역 내 주택의 대지면적당 가격 기준전국 재개발 · 8곳 · 2020~2025년 · 소수 사례 참고
  8. 8

    철거 신고

    앞으로의 절차
    AI 예상 통과월 2029.05
  9. 9

    착공 및 분양

    앞으로의 절차
    AI 예상 통과월 2032.02
  10. 10

    준공 및 청산

    앞으로의 절차
    AI 예상 통과월 2034.02

사업 요약

평형별 분담금

공개된 분담금 산출근거를 연결했습니다. 개별 평형의 금액이 생략된 자료는 원문의 공개 범위까지 확인할 수 있습니다.

주변 아파트 참고 가격

사업지 자체의 매매가·입주권 가격이 아닌 주변 아파트 시세입니다.

최근 실거래가2억 4,000만원2026-05-18 계약
매물 최저가2억 6,000만원2026-11-05 기준

호가는 매도 희망 가격이며 실거래가와 다릅니다.

실거래·매물 상세 보기 ↗

공급 세대 구성

총 공급세대
2,217세대 · 100.0%

사업계획 총세대수 기준

구역면적
94,269㎡
토지등소유자
766명 (추정)
평균대지지분
123㎡ (37.2평)

고시·공고 · 12건

십정5 재개발 정비계획 및 정비구역 지정 결정(변경)과 지형도면 고시 ↗

2020-06-02 · 인천광역시 부평구 · 인천광역시 부평구 고시 제2020-68호

십정5 재개발 정비계획 및 정비구역 지정 결정(변경)과 지형도면 고시 ↗

2020-06-02 · 인천광역시 부평구 · 인천광역시 부평구 고시 제2020-68호

십정5 재개발 정비계획 및 정비구역지정 결정(변경)과 지형도면 고시 ↗

2018-11-05 · 인천광역시 · 인천광역시 고시 제2018-264호

십정5 재개발 정비계획 및 정비구역지정 결정(변경)과 지형도면 고시 ↗

2018-11-05 · 인천광역시 · 인천광역시 고시 제2018-264호

자료 기준 및 원문

재건축·재개발·리모델링 사업지 더 보기 →
추가 정보 확인일 · 2026-09-18 · 수집 당시 단계: 관리처분인가

주변아파트

아파트
연식
매매가
세대수
광명(606-13)
42년차
1억 / 18평
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